Notre Offre – Loueur Meublé Professionel

Le statut en Loueur Meublé Professionnel concerne l’investissement de logements meublés dans une résidence de type étudiante, médicalisée, de tourisme ou de tourisme d’affaires. Les recettes réalisées sont supérieures à 23 000€/an et retirent de cette activité plus de 50% de leur revenu. L’activité est inscrite au RCS au titre de l’activité assurée.

La résidence doit présenter 4 services :

- l’accueil ou gardiennage
- l’entretien des locaux
- le petit-déjeuner
- et la fourniture de linge de maison
Les principes du LMP :
  • Les Loueurs en Meublés Professionnels sont tenus au respect de toutes les obligations comptables et déclaratives des commerçants.
  • Le LMP est autorisé à imputer les déficits occasionnés par cette activité sur son revenu global (Article 156-I-4 du code Général des Impôts)
  • Cette activité est exonérée de TVA (19.6%), ce qui constitue un avantage considérable.
  • La transmission de l’activité à un descendant est facilitée.

Capitalys Conseil propose des offres packagées grâce auxquelles vous pourrez bénéficier en toute tranquillité du dispositif De Robien, avec notamment les meilleures Garanties Locatives et les meilleurs financements.